สํานักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย มีความประสงค์จะจ้างปรับปรุงระบบควบคุมอาคารอัตโนมัติ (Building Automation System: BAS) ภายในอาคารสยามสแควร์วัน เนื่องจากระบบเดิมซึ่งมีอายุการใช้งาน 13 ปี เริ่มเสื่อมสภาพตามอายุการใช้งาน ทำให้มีข้อจำกัดในการจัดหาอะไหล่และมีปัญหาในการควบคุมการใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ โครงการนี้มีวัตถุประสงค์หลักเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงาน (Energy Efficiency) โดยการควบคุมระบบปรับอากาศและแสงสว่างให้แม่นยำตามการใช้งาน เพื่อลดค่าใช้จ่ายด้านพลังงาน นอกจากนี้ยังมุ่งเน้นการควบคุมสภาพแวดล้อมภายในอาคาร (Indoor Environmental Quality) ให้มีความเย็นสม่ำเสมอ สร้างความสบายแก่ผู้ใช้บริการ และเพิ่มความปลอดภัยและการบูรณาการระบบ (Safety & System Integration) โดยเฉพาะการทำงานร่วมกับระบบป้องกันอัคคีภัย ผู้รับจ้างจะต้องจัดหาและติดตั้งอุปกรณ์ BAS ใหม่ รวมถึง Network Controller, CO Sensor, Workstation พร้อมซอฟต์แวร์ลิขสิทธิ์แท้ และดำเนินการเขียนโปรแกรม, ทดสอบระบบ, และฝึกอบรมการใช้งาน ระยะเวลาดำเนินงานทั้งหมด 120 วันทำการ

The Office of Property Management, Chulalongkorn University, intends to contract for the renovation of the Building Automation System (BAS) within the Siam Square One building. The existing system, in use for 13 years, is showing signs of age-related deterioration, leading to limitations in spare parts procurement and inefficient energy consumption control. The primary objectives of this project are to enhance energy efficiency through precise control of air conditioning and lighting systems based on usage patterns, thereby reducing energy costs. Additionally, it aims to improve indoor environmental quality by maintaining consistent temperature and humidity for user comfort, and to bolster safety and system integration, particularly with fire protection systems. The contractor will be responsible for supplying and installing new BAS equipment, including Network Controllers, CO Sensors, Workstations with licensed software, as well as programming, system testing, and user training. The total project duration is 120 working days.