กรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการ มีความประสงค์จะจัดหาผู้รับจ้างที่มีความรู้ความชำนาญเพื่อเข้าบริหารจัดการอาคารและสถานที่ในความรับผิดชอบ ประกอบด้วยอาคารสำนักงานใหญ่ (สะพานขาว) และอาคารสำนักงานภายในสถานสงเคราะห์เด็กหญิงบ้านราชวิถี วัตถุประสงค์หลักคือเพื่อดูแลรักษาเครื่องจักร อุปกรณ์ และระบบวิศวกรรมต่างๆ ให้มีอายุการใช้งานที่เหมาะสมและพร้อมใช้งานตลอดเวลา รวมถึงการดูแลสภาพแวดล้อม ความสะอาด และความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินของเจ้าหน้าที่และประชาชนผู้มาติดต่อ

ขอบเขตงานจ้างแบ่งออกเป็น 5 งานหลัก คือ (1) งานบริหารจัดการอาคารและห้องประชุม รวมถึงการจัดเตรียมสถานที่และระบบโสตทัศนูปกรณ์ (2) งานวิศวกรรม ครอบคลุมระบบไฟฟ้า สื่อสาร ลิฟต์ ปรับอากาศ (Chiller และ Split Type) สุขาภิบาล และระบบดับเพลิง (3) งานรักษาความปลอดภัยและการจราจรตลอด 24 ชั่วโมง (4) งานรักษาความสะอาดและบำรุงรักษาสวน และ (5) งานกำจัดปลวกและแมลงรบกวน

ผู้รับจ้างต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายด้านอะไหล่และวัสดุสิ้นเปลืองทั้งหมด (แบบรวมอะไหล่) และต้องจัดทำแผนการดำเนินงาน แแผนบำรุงรักษาเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance) และแผนอนุรักษ์พลังงานเสนอต่อกรมฯ นอกจากนี้ยังต้องจัดหาบุคลากรตามจำนวนและคุณสมบัติที่กำหนด เช่น ผู้จัดการอาคาร วิศวกร และพนักงานรักษาความปลอดภัยที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมาย โดยมีการประเมินผลการปฏิบัติงานรายเดือนและมีบทปรับที่เข้มงวดในกรณีที่บุคลากรไม่ครบหรือไม่สามารถแก้ไขปัญหาได้ตามระยะเวลาที่กำหนด

The Department of Social Development and Welfare (DSDW) is seeking a qualified contractor for the Comprehensive Building and Facilities Management Services for the fiscal year 2027. This “all-inclusive” contract covers spare parts and consumables for the DSDW headquarters and its offices at Baan Rajvithi. The scope of work is divided into five key areas: (1) Building and Meeting Room Management, (2) Engineering Systems Maintenance (Electrical, Communication, HVAC/Chiller, Elevators, Plumbing, and Fire Protection), (3) 24-hour Security and Traffic Control, (4) Cleaning and Landscaping Services, and (5) Pest Control. The contractor is responsible for providing expert personnel, including Building Managers and Engineers, and implementing Preventive Maintenance (PM) plans. The evaluation is based on a 50:50 ratio of Price and Quality/Technical qualifications. The contractor must ensure all systems operate efficiently, maintain a safe and clean environment, and comply with energy conservation regulations.