โครงการนี้เป็นการจ้างบริหารจัดการอาคารพักอาศัยสูง 35 ชั้น จำนวน 612 หน่วย ในโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 2 (แปลง D1) โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่น่าอยู่ ปลอดภัย และมีคุณภาพชีวิตที่ดีให้กับผู้เช่า ขอบเขตงานครอบคลุม 6 กิจกรรมหลัก ได้แก่ 1) งานรักษาความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางและภูมิทัศน์ 2) งานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงการจัดการจราจรและบันทึกการเข้า-ออก 3) การบริหารจัดการทั่วไปและการบริการลูกค้า 4) การบริหารจัดการลูกหนี้ค่าเช่าและค่าน้ำประปาอย่างเป็นระบบ 5) การบริหารจัดการที่จอดรถยนต์และรถจักรยานยนต์ และ 6) การบำรุงรักษาระบบวิศวกรรมอาคาร (ไฟฟ้า, สื่อสาร, เครื่องกล, ประปา, สุขาภิบาล และระบบดับเพลิง) ตามแผนงานที่กำหนด

ผู้รับจ้างต้องจัดหาบุคลากรตามเกณฑ์ที่การเคหะแห่งชาติกำหนด (ผู้จัดการ, ธุรการ, ช่างเทคนิค, พนักงานทำความสะอาด และพนักงานรักษาความปลอดภัย) พร้อมรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานทั้งหมด รวมถึงการจัดทำประกันภัยความเสียหายจากการโจรกรรมในวงเงิน 300,000 บาท การเบิกจ่ายค่าตอบแทนจะแบ่งเป็น 12 งวด โดยมีเงื่อนไขพิเศษคือหากจัดเก็บรายได้ได้เกิน 90% จะได้รับค่าตอบแทนพิเศษ 3% ของส่วนที่เกิน ทั้งนี้ ผู้ยื่นข้อเสนอต้องเป็นนิติบุคคลที่ขึ้นทะเบียนรับจ้างบริหารชุมชนกับการเคหะแห่งชาติ (ประเภท ก-จ) และมีแผนการทำงานที่ชัดเจน

The National Housing Authority (NHA) invites bids for the community management of the Dindang Urban Renewal Project, Phase 2, Building D1 (a 35-story building with 612 units). The scope of work includes physical and environmental maintenance, 24/7 security, general administration, utility and rent collection, parking management, and preventive maintenance of building engineering systems (electrical, mechanical, plumbing, and fire protection). The contract duration is one year (Oct 1, 2026 – Sep 30, 2027). Bidders must be registered with the NHA and provide a comprehensive management plan. The project aims to ensure safety, cleanliness, and a high quality of life for residents.