โครงการนี้เป็นการจัดหาผู้เชี่ยวชาญหรือบริษัทภายนอกเพื่อดำเนินงานบำรุงรักษาอาคารและอุปกรณ์ประกอบอาคารทศมินทราธิราช โรงพยาบาลราชวิถี ซึ่งเป็นอาคารบริการทางการแพทย์ขนาดใหญ่พิเศษที่เปิดให้บริการรักษาพยาบาลแก่ผู้ป่วยนอกและผู้ป่วยในตลอด 24 ชั่วโมง เนื่องจากอาคารเปิดใช้งานมานานกว่า 7 ปี ระบบวิศวกรรมประกอบอาคารต่างๆ จึงจำเป็นต้องได้รับการดูแลรักษาอย่างเป็นระบบและต่อเนื่อง วัตถุประสงค์หลักคือการควบคุม ดูแล และบำรุงรักษาเครื่องจักรและระบบวิศวกรรมประกอบอาคารทั้งหมดให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน ปลอดภัย และมีประสิทธิภาพสูงสุด ประกอบด้วยการบำรุงรักษาเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance) เพื่อลดความเสียหายกะทันหันและลดค่าใช้จ่ายระยะยาว และการปฏิบัติงานซ่อมแซมแก้ไขอย่างเร่งด่วนเมื่อเกิดเหตุชำรุด (Corrective Maintenance) ครอบคลุมระบบไฟฟ้าและสื่อสาร ระบบปรับอากาศและระบายอากาศ ระบบประปาและสุขาภิบาล ระบบป้องกันอัคคีภัยและดับเพลิง และระบบก๊าซทางการแพทย์ การดำเนินงานทั้งหมดต้องคำนึงถึงหลักการประหยัดพลังงาน ความปลอดภัยตามกฎหมายควบคุมอาคาร และสอดคล้องกับเกณฑ์การรับรองมาตรฐานระบบบริการสุขภาพ Advanda HA

This project involves outsourcing professional services for the operation, inspection, and maintenance of the Thotsamintrathirat Building and its internal equipment at Rajavithi Hospital for Fiscal Year 2027. The building is a 25-story medical facility (plus 2 basements) with a total area of approximately 90,285 square meters, operating 24/7. The scope of work includes both Preventive Maintenance (PM) and Corrective Maintenance (CM) for five core engineering systems: Electrical & Communication, HVAC, Plumbing & Sanitary, Fire Protection & Fighting, and Medical Gas systems. The contractor must ensure system efficiency, safety, and energy conservation in compliance with building laws and Advanda HA certification standards to minimize sudden breakdowns and extend equipment lifespan.