รวมประกาศงานประมูลภาครัฐ อุทยานวิทยาศาสตร์ประเทศไทย อัพเดทล่าสุด

หัวข้อหลัก: เจาะลึกข้อมูลการประมูลงานรัฐ โครงการอุทยานวิทยาศาสตร์ประเทศไทย (Thailand Science Park) คู่มือสำคัญสำหรับผู้ประกอบการ

ภาพรวม:

• คำอธิบายสั้นๆ เกี่ยวกับลักษณะงานโดยรวมของกลุ่มงานนี้: ครอบคลุมงานหลากหลายประเภท ทั้งงานก่อสร้างและปรับปรุงอาคาร งานบริการรักษาความสะอาด งานบริหารและให้บริการระบบวิศวกรรมอาคาร รวมถึงงานติดตั้งระบบเทคโนโลยีสารสนเทศและระบบปรับอากาศภายในพื้นที่อุทยานวิทยาศาสตร์ประเทศไทย
• วัตถุประสงค์หลักของโครงการในกลุ่มนี้: เพื่อพัฒนา ปรับปรุง และบำรุงรักษาโครงสร้างพื้นฐาน อาคารสถานที่ และระบบสาธารณูปโภคภายในอุทยานวิทยาศาสตร์ประเทศไทย ให้มีความทันสมัย ปลอดภัย และพร้อมรองรับการดำเนินงานด้านการวิจัยและพัฒนาของภาคเอกชนและภาครัฐ
• ความสำคัญและผลกระทบ: งานเหล่านี้ช่วยส่งเสริมบรรยากาศการวิจัยและพัฒนา (R&D) ของประเทศ สนับสนุนผู้ประกอบการ Startup และ SMEs ด้านนวัตกรรม พร้อมทั้งยกระดับมาตรฐานการให้บริการของพื้นที่อุทยานวิทยาศาสตร์ฯ ให้มีประสิทธิภาพสูงสุด
• หน่วยงานภาครัฐที่มักจัดประมูลในกลุ่มนี้: สำนักงานพัฒนาวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีแห่งชาติ (สวทช. / NSTDA) และหน่วยงานภายใต้อุทยานวิทยาศาสตร์ประเทศไทย

ลักษณะงานประมูลโครงการ อุทยานวิทยาศาสตร์ประเทศไทย:

• ประเภทงาน: งานก่อสร้างและปรับปรุงอาคาร, งานจ้างเหมาบริการรักษาความสะอาด, งานจ้างบริหารและบำรุงรักษาระบบอาคาร (Facility Management), งานติดตั้งลิฟต์และระบบปรับอากาศ, งานระบบท่อน้ำและบำบัดน้ำเสีย
• ขอบเขตงาน: ครอบคลุมการบริหารจัดการอาคารสำนักงาน อาคารศูนย์แห่งชาติ อาคาร INC2, SWP อาคารพื้นที่เช่า งานระบบวิศวกรรม ระบบปรับอากาศ ระบบระบุตำแหน่งภายในอาคาร และการซ่อมแซมบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง
• สถานที่: อุทยานวิทยาศาสตร์ประเทศไทย ตำบลคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี

สิ่งที่ต้องส่งมอบ (Deliverables):

• รายการหลัก: อาคารหรือพื้นที่ที่ได้รับการปรับปรุงเสร็จสมบูรณ์, งานบริการรักษาความสะอาดประจำวัน/ประจำเดือนตามขอบเขต TOR, รายงานผลการซ่อมแซมและบำรุงรักษาระบบอาคาร, ลิฟต์โดยสารพร้อมใช้งาน, ระบบปรับอากาศและระบบท่อน้ำที่ผ่านการทดสอบมาตรฐาน
• ปริมาณ/จำนวน: ตามเงื่อนไขเฉพาะของแต่ละโครงการ เช่น จำนวนอาคาร, จำนวนตัวลิฟต์, หรือพื้นที่ตารางเมตรในการทำความสะอาด
• ระยะเวลา: มีตั้งแต่สัญญาระยะสั้น (เช่น 3-6 เดือนสำหรับงานปรับปรุงอาคาร) ไปจนถึงสัญญาระยะยาว (เช่น 1 ปี สำหรับงานจ้างเหมาบริการรักษาความสะอาดและบริหารระบบอาคาร)

สเป็คงาน อุทยานวิทยาศาสตร์ประเทศไทย:

• ข้อกำหนดทางเทคนิค: วัสดุก่อสร้างต้องเป็นไปตามมาตรฐานอุตสาหกรรม (มอก.), เครื่องจักรและอุปกรณ์ระบบปรับอากาศ/ลิฟต์ต้องมีคุณภาพสูง ประหยัดพลังงาน, การบริหารระบบอาคารต้องเป็นไปตามมาตรฐานวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย (วสท.)
• ข้อกำหนดด้านคุณภาพ: งานก่อสร้างและซ่อมแซมต้องไม่มีข้อบกพร่อง (Defect) ในช่วงเวลารับประกัน, งานบริการต้องมีค่า KPI วัดผลความสะอาดและความพึงพอใจของผู้ใช้บริการ
• ข้อกำหนดอื่นๆ: มาตรการความปลอดภัยในการทำงานบนที่สูงหรือพื้นที่ปฏิบัติงานในอาคารที่มีผู้ใช้งานหนาแน่น, การจัดการสิ่งแวดล้อมและความสะอาดในพื้นที่
• เอกสารอ้างอิง: TOR (Terms of Reference), แบบแปลนวิศวกรรม, และระเบียบพัสดุของทางราชการ

การแข่งขันด้านราคาและเทคนิค:

• วิธีการประเมินข้อเสนอ: ส่วนใหญ่ใช้เกณฑ์ราคาต่ำสุดสำหรับงานจัดซื้อจัดจ้างทั่วไป หรือใช้เกณฑ์ราคาประกอบคะแนน (Price and Quality Performance) สำหรับงานบริการเฉพาะทางที่ต้องอาศัยความเชี่ยวชาญสูง
• เกณฑ์การตัดสิน: ผู้เสนอราคาที่ผ่านคุณสมบัติทางเทคนิคครบถ้วนและเสนอราคาต่ำสุด หรือได้คะแนนรวมสูงสุดตามเกณฑ์ TOR จะได้รับการคัดเลือก
• การยื่นข้อเสนอ: ดำเนินการผ่านระบบจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐด้วยอิเล็กทรอนิกส์ (e-GP) ของกรมบัญชีกลาง

คุณสมบัติของผู้เข้าประมูล:

• คุณสมบัติทั่วไป: เป็นนิติบุคคลที่จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย มีวัตถุประสงค์สอดคล้องกับงานที่ประมูล และไม่เป็นผู้ถูกทิ้งงานของทางราชการ
• คุณสมบัติเฉพาะ:
  • ประสบการณ์และผลงาน: ต้องเคยมีผลงานประเภทเดียวกันกับหน่วยงานรัฐหรือเอกชนรายใหญ่ มูลค่าโครงการตามที่ TOR กำหนด (เช่น ผลงานก่อสร้างหรือบำรุงรักษาระบบอาคารมูลค่าไม่ต่ำกว่า X ล้านบาท)
  • บุคลากร: ต้องมีวิศวกรควบคุมงาน, สถาปนิก, หรือช่างเทคนิคที่มีใบประกอบวิชาชีพตามประเภทของงาน
  • ฐานะทางการเงิน: งบการเงินแสดงสภาพคล่องทางการเงินที่มั่นคง
  • ใบอนุญาต: ใบอนุญาตประกอบกิจการที่เกี่ยวข้อง เช่น ใบอนุญาตรับเหมาก่อสร้าง, ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรม

ขั้นตอนการเข้าร่วมประมูล:

1. การตรวจสอบประกาศ: ติดตามประกาศจากเว็บไซต์กรมบัญชีกลางหรือเว็บไซต์ สวทช.
2. การขอรับ/ซื้อเอกสาร: ดาวน์โหลดเอกสารประกวดราคาผ่านระบบ e-GP
3. การจัดเตรียมเอกสาร: จัดทำซองข้อเสนอทางด้านเทคนิคและด้านราคาตามรูปแบบที่กำหนด
4. การยื่นข้อเสนอ: ยื่นผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ตามวันและเวลาที่กำหนด
5. การประกาศผลและทำสัญญา: รอการประกาศผู้ชนะและดำเนินการทำสัญญาจ้างตามระเบียบ

เคล็ดลับสู่ชัยชนะในการประมูล:

• ศึกษา TOR และเงื่อนไขทุกข้ออย่างละเอียดรอบคอบ
• เตรียมเอกสารผลงานและใบประกอบวิชาชีพให้ครบถ้วนถูกต้อง
• เสนอราคาที่สะท้อนต้นทุนจริงแต่สามารถแข่งขันได้ในตลาด
• จัดทำข้อเสนอทางเทคนิคที่แสดงถึงความพร้อมของทีมงานและเครื่องมือ